Casa para Venda

Sobre o Imóvel

BELO SOBRADO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

• Valor de venda: R$ 1.200.000,00
• Valor do IPTU: R$ 158,54
• Valor do condomínio: R$ 694,23
• Área Total: 758,04 m²
• Área Construída: 362,14 m²
• Permuta: Não
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 1995

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• 4 Dormitorios no andar superior, sendo 2 suítes, uma delas com varanda e closet
• 2 Dormitorios ambos com varanda numa ala separada, com 1 banheiro e 1 closet
• Ao lado da cozinha tem mais uma suíte
• Também há um quarto com abertura para o quintal (ótimo para escritório ou ateliê)
• Sala de lareira, sala de estar espaçosa, lavabo
• Duas varandas que dão para o quintal
• Sala muito bem iluminada, tanto por luz natural durante o dia, como por luz artificial durante a noite. 
• Cozinha com copa, armários embutidos e despensa. 
• Garagem para uns 4 carros cobertos, mas cabe uns 6 ou 7 carros.
• 2 Dormitorios na garagem, sendo um deles uma suíte. 
• Lavanderia externa
• São 2 terrenos, sendo um deles só para o quintal, com edícula com 1 quarto e banheiro, churrasqueira com bancada e pia. Ducha externa.
• Canil no fundo do quintal, terreno todo murado
• Várias árvores frutíferas, como pitanga, nectarina, mexirica, limão, amora e uvaia
• Terreno bem arborizado, com muitas árvores nativas
• Porém tem espaço bom já liberado para construir uma piscina perto da edícula, e bom quarto subsolo no quintal para ser usado como quarto de máquinas, com acesso por escada de alvenaria (abaixo da edícula).
• Portas e janelas de madeira maciça, piso de madeira de excelente qualidade nos quartos, sala e mezanino (precisando refazer o sinteco). 
• A casa foi construída com muito esmero e utilizando somente materiais da melhor qualidade. Precisa de um pouco de manutenção, mas no geral, a casa está em ótimo estado
• A casa tem cisterna também.