Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

• AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
• AC: 355,00 m²
• Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) 
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 773,91
• Valor do IPTU 2025: R$ 3.702,92 ano à vista ou 10 x de R$ 411,48
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: Permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. 
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2005

Descrição do imóvel:

• Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
• Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
• Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
• Hall de entrada com lavabo.
• Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
• Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
• Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
• Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
• Lavabo externo.
• Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
• Lavabo externo.
• Espaço para horta.
• Amplo gramado com árvores frutíferas.
• Lavanderia com tanque em inox e armários.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Depósito.
• Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
• Aquecimento à gás.
• Portão automático.
• 3 vagas descobertas de estacionamento.