Sobre o Imóvel

Cond. Bosque Clube Cotia (Apto 103 / Bloco 12 / 1º andar) TÉRREO - 2 dorms (living ampliado). 1 vaga. Condomínio com lazer completo!

• A/U Privativa: 64,37 m² + 1 vaga (12 m²)
• Valor de Venda: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais) 
• Valor de Condomínio (Jun/25): R$ 530,74
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.478,37 ano à vista ou 12 x de R$ 123,20
• Valor do IPTU (2025) da 2ª vaga: R$ 102,02 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite - possui saldo de financiamento
• FGTS: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

• Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida.
• Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original).
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Banheiros com tampo em mármore e box de vidro.
• Cozinha integrada ao living, com armários planejados.
• Área de serviço com armários planejados e tanque.
• Aquecimento central de água: gás de passagem.
• Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia.

• Condomínio Clube em terreno de 27 mil m²
• 15 torres de 6 andares cada, total de 300 apartamentos
• Portaria e segurança 24h
• Localizado próximo ao centro de Cotia, com toda a infraestrutura disponível na região, a 300 metros do Poupa Tempo e do Hospital Regional de Cotia, além, de completo comercio e serviços locais (escvolas, mercados, bancos, etc.)

Lazer com:

• Academia coberta equipada
• Academia ao ar livre.
• Salão de festas c/ churrasqueira
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
• Playground
• Salão de jogos
• Bosque com 6 mil m² de área verde
• Bicicletário
• Área PET
• Redário
• Mini mercado (autoatendimento)