Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Cond. Beverly Hills - 3d/2sts - Moderna, integrada, ampla e muito iluminada!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Casa Crystal Imóveis - CRECISP: 038455

Corr Carlos Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5542 ou Corr. Merlândia Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5313

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Vídeos disponível para baixar e compartilhar (horizontal e vertical):

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• AT: 1.000,00 m² (20 m frente e fundos x 50 m nas laterais) sendo 220 m² de área preservada
• AC: 300,47 m²
• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.245,66 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 4.435,00 ano à vista ou 10 de R$ 492,78
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

(fornecido pelo corretor responsável)

• Verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design integrado e excelente acabamento, esta propriedade oferece um ambiente de luxo e conforto.
• Com uma área total de 1000m² e 300m² de área construída, aqui estão algumas das características notáveis desta casa:
• A deslumbrante área de lazer com piscina é o lugar perfeito para relaxar e se divertir em grande estilo.
• Sua localização em uma rua tranquila sem saída proporciona vistas espetaculares e total privacidade.
• A abundância de luz natural e ventilação torna a casa ensolarada e arejada durante todo o dia.
• A cozinha, lavanderia e banheiro da suíte contam com armários planejados, proporcionando funcionalidade e elegância.
• Detalhes de bancadas e prateleiras de madeira esculpida nos banheiros adicionam um toque de sofisticação.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro conferem um ambiente moderno e luminoso.
• Os pisos de porcelanato e laminado no sótão são tanto elegantes quanto práticos.
• Louças e metais de alta qualidade são encontrados em toda a casa.
• Com 3 acessos para maior comodidade, você pode aproveitar as áreas sociais, de lazer, de serviço e a garagem sem problemas.
• A casa possui 3 dormitórios, incluindo 2 suítes e 1 dormitório reversível, atualmente usado como escritório.
• A suíte principal conta com um espaçoso closet, e há ainda um lavabo aconchegante.
• A ampla sala de TV e jantar integradas proporciona um ambiente ideal para entretenimento.
• A cozinha é grande e bem planejada, atendendo às necessidades de qualquer chef.
• Além disso, a área de serviço é aberta e ensolarada, com uma lavanderia fechada que inclui tanque e armários planejados.
• Esta casa é eco-friendly, com um sistema de aquecimento solar com boiler, proporcionando eficiência energética.
• A garagem com espaço para 6 vagas, incluindo 2 cobertas, possui um depósito e acesso à casa por escada interna, tornando a vida cotidiana mais conveniente.
• Além disso, o Condomínio Residencial Beverly Hills é renomado por suas casas modernas de alto padrão e oferece segurança com portaria e ronda 24 horas.
• Também possui diversas amenidades, como lago, bosque, trilhas, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol e um playground cercado por vegetação exuberante.
• A localização é igualmente conveniente, com acesso a serviços, escolas e rodovias importantes.
• Se você procura uma casa sofisticada em um ambiente atraente, esta é uma excelente opção.
• Não perca a chance de agendar uma visita e se encantar pessoalmente com essa propriedade de alto padrão.

Condomínio Residencial Beverly Hills

Condomínio de casas modernas de alto padrão.

Localizado na Est Fernando Nobre (altura Km 28,5 da Raposo Tavares), em frente à portaria do Cond Nova Higienópolis. Faz parte da Granja Viana, mas já dentro do município de Jandira, com fácil acesso para Rod castelo Branco e Rodoanel Mario Covas.

Ótima segurança com portaria e ronda 24 horas. Lazer com lago, bosque, trilhas, quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol e playground cercado por muito verde.