Casa para Venda

Sobre o Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA - CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
Granja Viana

Área do terreno: 4.200 m²
Área construída: 1.800 m²

Localização privilegiada: Rua sem saída com vista permanente para área verde. Acesso pelo Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima ao Pão de Açúcar, academias, colégios, farmácias e demais comércios da região.

Destaques do imóvel:

- 5 suítes, sendo 4 com closet e varanda, banheiros em mármore Carrara (duas com spa jacuzzi);
- Suíte master com 250 m², lareira a gás, closet, camarim, roupeiro, copa de apoio, sauna seca, spa com cromoterapia, banheiro senhor e senhora, sala de TV e sala blindada 3x3 com ar-condicionado, cofre e frigobar;
- Ambientes com ar-condicionado e janelas antirruído;
- Piso de madeira nos quartos, mármore Piguês A1 nas áreas sociais e porcelanato italiano na suíte master;
- Sala principal com pé-direito de 7 metros e cortinas automatizadas;
- Sistema de iluminação em LED em toda a propriedade;
- Adega climatizada para 1.300 garrafas (Lieu du Vin);
- Sala de cinema com som Dolby Atmos, sistema de projeção de 120’ e TV de 84’;
- Cozinha com fogão italiano, bancadas em quartzito Taj Mahal e móveis em laca;
- Biblioteca, escritório planejado, lavabo, despensa e área de serviço;
- Sistema de aspiração central em todos os pavimentos.

Lazer e bem-estar:

- Piscina com raia de 25 m aquecida, capa retrátil motorizada, cascata iluminada, área infantil e deck com chuveirão;
- Espaço de relaxamento com piscina coberta, spa, sauna a vapor, vestiários, sala de massagem com TV e ar-condicionado;
- Área gourmet completa: churrasqueira a gás, parrilla, fogão profissional, forno a lenha, cervejeira, mesa para mais de 20 pessoas, móveis Breton, mesa de sinuca e dois banheiros;
- Academia com 50 m², ar-condicionado, espelhos e equipamentos de cardio e musculação;
- Quadra poliesportiva Lisonda;
- Quintal gramado com paisagismo profissional, árvores frutíferas, irrigação automatizada, casinha da árvore com parede de escalada, escorregador, balanço e ar-condicionado;
- Fogo de chão com espaço para 16 pessoas.
- Infraestrutura e sustentabilidade:
- Sistema de abastecimento com reservatórios independentes (10 mil litros de água fria + 2 mil litros de água quente);
- Poço artesiano e cisterna para irrigação;
- Aquecimento solar com apoio a gás e elétrico;
- Gerador a gás com chaveamento automático e atenuação acústica;
- Sistema de som ambiente e monitoramento com 32 câmeras cabeadas;
- Garagem coberta com portão automático para 6 veículos;
- Oficina, depósitos, horta com canteiros e depósito de jardinagem.

Dependências de apoio:

- Casa para funcionários com 2 suítes, cozinha de apoio e despensa;
- Loft independente para babá com quarto, cozinha e banheiro.
- Condomínio com segurança 24h e excelente estrutura.

Financiamento sujeito à avaliação.

Agende sua visita.

São Paulo II

Um dos maiores e mais arborizados condomínios da Granja Viana, localizado no Km 26,5 da Raposo Tavares, cercado por mata preservada e com infraestrutura completa para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida.

Destaques do Condomínio:

- Segurança 24h com controle de acesso por biometria;
- Ronda motorizada (carros e motos) e câmeras em todas as ruas;
- Ambulância 24h gratuita à disposição dos moradores;
- Horta comunitária;
- Lago com pista de caminhada e muito verde;

Clube Completo com estrutura e lazer:

- Salão de festas;
- Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza e TV;
- 2 campos de futebol (grama sintética), 1 com arquibancada;
- 6 quadras de tênis (2 de saibro);
- Quadras de beach tennis e vôlei de areia;
- Quadra poliesportiva e ginásio coberto;
- Sala de squash e campo de bocha;
- Rampa de skate e playgrounds;
- Estacionamento para visitantes.