Casa para Venda, Barueri / SP
Ref: BMS1288M, bairro Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.351,74 m², área construída 628,54 m², área útil 1.351,74 m², terreno 1.351,74 m²Compartilhar:
R$ 4.200.000
Condomínio
R$ 2.583,28
IPTU
950,00
7 Dormitórios
7 Suítes
9 Banheiros
8 Vagas
Salas
5
Acomodações
14 pessoas
Descrição do Imóvel
Cond. Morada dos Pássaros / Aldeia da Serra - 7 ste (5 na casa + 2 edícula hóspedes), gourmet, piscina, adega, pomar!
Conceito de morar, pelos Arquitetos Proprietários:
“Casa ATEMPORAL de Arquiteto é pouco para explicar 30 anos de constante evolução dessa propriedade de arquitetos, com uma visão irretocável de estilo de vida no campo. Detalhes e mais detalhes, pouco explicam através de palavras o que é viver nesta casa. Uma oportunidade única de viver no campo, num condomínio fechado, numa casa de fazenda e no meio da cidade. Aldeia da Serra”.
- A/T: 1.351,74 m² (frente: 47,42 m)
- A/C: 628,54 m²
- Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais)
- Valor de Locação: não aluga
- Valor do condomínio (Mai/25): R$ 2.583,28
- Valor do IPTU (2025): R$ 3.905,88 ano à vista ou 4 x de R$ 976,47
- Permuta: Estuda até 50% do valor - apto 2 dorms (preferência sem lazer) em São Paulo prox. Clube Athletico Paulistano ou Alphaville / Tamboré
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
- Estado de Conservação: Ótimo - ampliação e reforma do telhado em 2000 e manutenção geral em 2024
- Ano original da construção: 1994
Descrição do imóvel:
- Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.
- Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.
- Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.
- Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.
- Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.
- Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Escada de concreto, com corrimão de ferro.
- Hall íntimo no piso superior.
- 7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.
- Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Family room ideal para TV/home theater.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
- Estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
- Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.
- ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.
- Sauna seca.
- Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.
- ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.
- Aquecimento central de água: Gás de Passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.
Clube Aldeia da Serra
Uma ótima opção para sair da rotina, respirar ar puro e ter contato direto com a natureza.
Um lugar privilegiado, com 130.000m² de área verde, onde é possível praticar o esporte de sua preferência e, ao mesmo tempo, estar em contato direto com a natureza.
ESTRUTURA SOCIAL
Salão de Jogos, Salão Social, Churrasqueira, Playground, Sauna úmida/seca.
ESTRUTURA ESPORTIVA
Academia, Quadra de Tênis (6 saibro e 2 rápidas ), Quadra de Beach Tennis (3 quadras), Vôlei de Praia , Campo Oficial de Futebol, Ginásio Poliesportivo, Piscinas Aquecidas e ao ar livre compondo mais de 18 modalidades .
Horário de expediente
Administração das 08:00 as 17:00, portaria 24horas.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
+ 55 11 9-4370-1609
MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS
marcelo@bmshouse.com.br
