Ref: BMS8558O, bairro Granja Viana, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 9 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 2.062,00 m², área construída 690,00 m², área útil 2.062,00 m², terreno 2.062,00 m²
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R$ 5.000.000
Condomínio
R$ 2.180,60
IPTU
1.000,00
5 Dormitórios
5 Suítes
9 Banheiros
8 Vagas
Salas
4
Acomodações
10 pessoas
Código: BMS8558O
Bairro: Granja Viana
Área Total: 2.062,00 m²
Área Útil: 2.062,00 m²
Área Construída: 690,00 m²
Área Terreno: 2.062,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2005
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 7.246,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Descrição do Imóvel
Casa à venda no
Condomínio Bosque do Vianna, um dos mais
tradicionais e valorizados da Granja Viana.
Localizada em rua arborizada e tranquila, atrás do Shopping Granja Viana, com fácil acesso a escolas, restaurantes, cinemas e comércios da região. Um verdadeiro refúgio no coração do bairro. O imóvel conta com 2.000 m² de terreno e excelente integração à natureza, muita luz natural e ambientes amplos.
São cinco suítes bem distribuídas, além de um quarto e um banheiro para visitas. Há ainda um escritório que pode ser revertido em mais uma suíte, totalizando até sete dormitórios e oito banheiros. A sala principal é espaçosa e iluminada, com ambientes voltados para a varanda, o jardim e o pôr do sol.
A casa oferece uma área de lazer completa: piscina aquecida e iluminada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sauna, sala de exercícios, pomar, amplo gramado e uma charmosa adega. A cozinha é planejada, funcional e integrada às áreas sociais. O imóvel também possui dependência de serviço e espaços versáteis sob a casa que podem ser adaptados para novos usos.
Conta com garagem para vários veículos, localização privilegiada dentro do condomínio e infraestrutura moderna, incluindo placas solares para aquecimento e economia de energia. Há ainda a possibilidade de adquirir o lote ao lado, com mais 2.000 m², pertencente ao mesmo proprietário, ampliando o potencial da propriedade. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto, segurança e valorização em um dos melhores bairros da região da Granja Viana.
