Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, vista p/ APP

• A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m)
• A/C: 250,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.340.000,00
• Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Jan/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 3.826,00 ano à vista ou 12 x R$ 354,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 160 mil - em Jan/25
• Visitas PREFERENCIALMENTE Sextas, Sábados e Domingos
• Estado de Conservação: Reformada em 2021
• Ano da construção original: 1993

Descrição do imóvel:

• Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento.
• Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, cerâmica.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de iluminação.
• 2 acessos: social / lazer e serviço.
• Porta social em madeira e vidro.
• Lavabo com bancada em madeira.
• Escritório.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira.
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista.
• Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim.
• Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha.
• Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox.
• Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas.
• Espaço parta piscina.
• Vestiário.
• Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro.
• Depósito gás.
• Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás.
• Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.