Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Descrição do imóvel:

• Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA!
• Excelente construção, feita "para morar"
• Ótima localização na fazendinha.
• Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza.
• Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos.
• Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora.
• 2 acessos: Social, lazer/serviço.
• 3 suítes com closets e armários, sendo:
• Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo.
• Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo.
• Lavabo.
• Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim
• Jantar, jogos, bar, estar/TV e lareira.
• Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux.
• 2 espaços gourmet:
• Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares.
• Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas.
• Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas.
• Oficina / depósito.
• Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque.
• Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.
• Portão automático.
• Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem.
• Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo.
• Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros).
• Esgoto: Fossa.

FAZENDINHA (GRANJA VIANA)

• A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
• A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
• Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.