Terreno para Venda, Carapicuíba / SP

Ref: BMS1285M, bairro Granja Viana, área total 549,59 m², área útil 549,59 m², terreno 549,59 m²

R$ 1.550.000

Condomínio

R$ 1.313,03

IPTU

260,00

Código: BMS1285M

Zona: Oeste

Região: OESTE

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Alphaville Granja Viana

Área Total: 549,59 m²

Área Útil: 549,59 m²

Área Terreno: 549,59 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2.820,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Projeto APROVADO!

AT: 549,59 m² (frente: 18,61 m)
Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais)
Valor do condomínio: R$ 1.313,03 / mês (Mai/25).
Valor do IPTU 2025: R$ 2.349,00 ano à vista ou 10 x de R$ 261,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.

Descritivo do imóvel:

Localizado na parte mais alta do condomínio e longe dos muros.
Leve declive, projeto que valoriza a vista.
Lote limpo, pronto para iniciar a obra.
Vizinho já construído em um dos lados.
Projeto PROVADO c/ 339,39 m² - Alvará de Construção emitido em 22/04/2025 (será entregue ao comprador)

Condomínio
Alphaville Granja Vianna
Ref.171

Referência em condomínio de alto padrão.

Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.

Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.

Segurança armada 24h.

Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.

Administração.

Clube abraçado pela área verde.

Sede social com elevador.

Salão de festas com varanda panorâmica.

Academia.

Kids room.