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Casa para Venda, Cotia / SP

Ref: BMS6498O, bairro Granja Viana II, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 245,00 m², área útil 245,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 845,00

IPTU

390,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

6 pessoas

Código: BMS6498O

Bairro: Granja Viana II

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 245,00 m²

Área Construída: 245,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.102,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Esta encantadora casa em condomínio fechado está localizada na Granja Viana, um dos bairros mais valorizados de Cotia, e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 244 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que buscam segurança, lazer e praticidade no dia a dia. A residência conta com três quartos, sendo uma suíte ampla, que garante privacidade e bem-estar. Os banheiros possuem ótimo acabamento, combinando funcionalidade e elegância. As duas salas amplas, perfeitas para estar e jantar, proporcionam integração e luminosidade aos ambientes. A cozinha é equipada com copa e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Para quem trabalha em casa, há um escritório bem distribuído e iluminado. A área externa é um convite ao lazer, com piscina privativa e lareira aconchegante para momentos especiais em família e com amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência. A localização estratégica, na Avenida Estácio de Sá, garante fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, mantendo a tranquilidade característica da Granja Viana. Uma oportunidade única para viver em um imóvel que combina conforto, lazer e localização privilegiada. (WA)

Descrição empreendimento

O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1.000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer.

Características
Lareira
Piscina privada
Varanda
Quintal
Cozinha americana
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Aceita Pet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 

+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS 

marcelo@bmshouse.com.br

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