Apartamento para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Academia
Acessibilidade
Ar condicionado
Churrasqueira
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha gourmet
Cozinha independente
Cx d´agua 8.000lts
Deck Molhado
Depósito
Ducha
Edícula
Garagem Coberta
Gerador a gasolina
Gramado
Gás central
Hidromasagem de Piscina
Home Office
Internet
POÇO ARTESIANO
Portão Elétrico
Prainha na piscina
Pressurizador
Quintal
Reaproveitamento água chuva
Rua asfaltada
Sacada
Sala Intíma
Sala de Jogos
Salão de festas
Área de lazer
Área gourmet

Condomínio

Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Permite animais
Portão Elétrico
Área verde preservada

Proximidades

Academia de ginástica
Atividades esportivas
Bar com música ao vivo
Cabelereira
Clínica pediátrica
Delicatese
Dentista
Escola
Escola Infantil
Farmácia
Floricultura/ Paisagismo
Frutaria
Haras
Igreja
Kartódromo da Granja
Lava rápido
Loja de artesanato
Material de construção
Mercado Municipal
Padaria
Papelaria
Pizzaria
Posto de gasolina
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Templo budista
pet shop

Descrição do imóvel

Casa impecável em localização estratégica – KM 28,5 Raposo Tavares

Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida.

A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do KM 28,5 – sentido Cotia).

O Imóvel

A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer.

Área Gourmet e Lazer

A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio.

Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina.

O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização.

Área Social

Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto.

A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa.

Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social.

Cozinha e Área de Serviço

A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas.

Sala de TV e Área Fitness

Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de TV com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto.

Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão.

Suíte Master

Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou TV, com abundante iluminação natural e grandes janelas.

Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro.

Diferenciais

Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade.

ESTUDA PROPOSTA

ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DE PEGTO

DOCUMENTAÇÃO PREPARADA

 

O CONDOMÍNIO:

 

O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região.

Descrição da permuta

Casa ou apartamento para investimento. Região ou São Paulo

Mapa de Localização

Rua-Marte,,Portal-Roselândia,Cotia-SP,06704-485
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Central de Negócios

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+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS 

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